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Elu placement immobilier le plus rentable de l’année, l’investissement LMNP est à la portée de tous !

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Pourquoi investir en LMNP ?

L’investissement en LMNP représente de nombreux avantages fiscaux. En effet, le LMNP permet de bénéficier du statut loueur meublé et de réduire considérablement les impôts payés sur les loyers perçus.

Parmi les principaux objectifs, on retrouve la création d’un revenu complémentaire, se constituer un patrimoine immobilier, préparer sa retraite ou encore protéger sa famille des aléas de la vie.

En investissant dans une résidence neuve étudiante, senior, de tourisme ou encore d’affaires, vous connaissez dès le départ de loyer que vous allez percevoir.

Il faut toutefois différencier les notions de loyer LMNP brut et net.

Dans le neuf ou l’ancien, la résidence de service offre des garanties particulières en cas de loyers impayés. Le bail commercial offre ainsi moins de protection pour le locataire qui peut être expulsé plus facilement.

La gestion est un élément clé de l’investissement LMNP. Le gestionnaire vous permet de vous débarrasser des tâches de gestion quotidiennes et de se décharger de la responsabilité et de la relation avec le loctaire.

Comment réaliser son premier investissement locatif ?

Pas de panique, si vous êtes novice ! Nous sommes là pour vous accompagner dans l’identification de votre objectif, vous accompagner dans la recherche du bien le plus adapté. Une fois que vous aurez réalisé votre étude personnalisée, notre expert dans votre secteur prendra contact avec vous pour mettre au point la meilleure stratégie d’investissement.

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investir en lmnp guide - Investir en LMNP

Qui sommes nous ?

LMNP.INFO est une plateforme rattachée à notre structure principale Sphère Immo. Depuis 10 ans, nous sommes experts en immobilier neuf avec plus de 80.000 logements disponibles sur notre site.

Nous avons une équipe de 250 conseillers, présents sur toute la France, pour vous accompagner dans votre investissement immobilier et identifier avec vous les meilleures opportunités.

 
 

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