Le statut de loueur meublé non professionnel permet d’investir dans une résidence de service. Nous vous expliquons les différentes résidences de service dans cet article
Pour être éligible au dispositif LMNP (loueur meublé non professionnel), le logement doit être habitable immédiatement, dès l’arrivée du locataire, et comporter un certain nombre de meubles et accessoires.
Les investisseurs en LMNP se tournent souvent vers des résidences de services neuves, qui possèdent déjà tout le nécessaire pour être éligibles au statut LMNP.
Ces résidences peuvent être : des EPHAD, des résidences étudiantes, de tourisme, d’affaires ou encore senior. Nous reviendrons en détail sur chaque typologie de résidence dans la suite de l’article.
Investir en résidence de tourisme offre de nombreux avantages, liés aux résidences de services de manière générale. Bien qu’avec la Covid-19, les résidences de tourismes ont été fragilisées, elles représentent une excellente opportunité d’investissement. Destinées à accueillir les touristes, comme son nom l’indique, les résidences de tourismes sont généralement très bien placées et offrent différents
Investir dans une résidence étudiante est particulièrement intéressant et rentable. En effet, le ticket d’entrée est relativement faible, puisqu’il s’agit très souvent de studio, la rentabilité attractive et la fiscalité intéressante. Une bonne résidence étudiante est placée à proximité des écoles et des commerces et transports, afin d’être pratique pour les étudiants. Pour rentrer dans
Investir en EHPAD est à la portée de tous. Ces Établissements d’Hébergement pour les Personnes Agée Dépendantes sont présents partout sur le territoire français et de nombreuses nouvelles résidences sortent de terre chaque année. Vous souhaitez en savoir plus sur l’investissement en LMNP dans une résidence de service type EHPAD ? Vous êtes au bon