Pour être éligible au dispositif LMNP (loueur meublé non professionnel), le logement doit être habitable immédiatement, dès l’arrivée du locataire, et comporter un certain nombre de meubles et accessoires.
Les investisseurs en LMNP se tournent souvent vers des résidences de services neuves, qui possèdent déjà tout le nécessaire pour être éligibles au statut LMNP.
Ces résidences peuvent être : des EPHAD, des résidences étudiantes, de tourisme, d’affaires ou encore senior. Nous reviendrons en détail sur chaque typologie de résidence dans la suite de l’article.