LMNP : Protégez-vous des loyers impayés (assurance GLI)

Si la location meublée non professionnelle offre de nombreux avantages, ce n’est pas une raison de ne pas se prémunir des loyers impayés. C’est tout l’intérêt de l’assurance GLI (garantie loyers impayés). De plus en plus demandée par les propriétaires-bailleurs, cette assurance offre de nombreuses garanties et permet d’être plus serein. Nous allons vous expliquer … Lire plus

LMNP : Pourquoi l’assurance PNO est-elle obligatoire ?

Vous disposez d’un logement meublé en copropriété et vous ne l’occupez pas ? Qu’il soit occupé, libre, vacant, meublé, vide…vous devez souscrire une assurance PNO. Cette assurance obligatoire complète l’assurance multirisques habitation de votre locataire et vous couvre lorsque votre logement est innocupé. Focus sur l’assurance PNO, son cout, son fonctionnement et son but. Qu’est-ce … Lire plus

Comparatif des meilleures assurances habitation pour une location meublée

La location meublée en LMNP offre de nombreux avantages pour les locataires, souvent des étudiants, ou des personnes qui y résident durant des travaux, pour le travail…En tant que propriétaire, c’est d’autant plus intéressant que les revenus sont souvent bien meilleurs qu’en location vide et grâce à une fiscalité plutôt intéressante. Dans ce guide comparatif, … Lire plus

Les assurances obligatoires et recommandées pour un propriétaire bailleur en LMNP

Pour des raisons principalement financières et de fiscalité, la location en LMNP est souvent plus avantageuse que la location vide. Toutefois, les modalités pour la souscription d’une assurance habitation ne sont pas les mêmes pour le propriétaire du logement. Nous allons vous aider à y voir plus clair dans les différentes assurances pour votre logement, … Lire plus

5 excellentes raisons d’investir en LMNP

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Le statut LMNP a la cote, c’est pas moi qui vais vous l’apprendre. Il séduit de plus en plus de Français et ne cesse de gagner en popularité. C’est un fait. Le statut fiscal offert par le LMNP permet d’investir dans des résidences de service, type EHPAD, senior, tourisme ou encore étudiante, et de générer … Lire plus

Dans quelle ville du Grand Paris Express investir ?

Le projet du Grand Paris Express offre de nouvelles opportunités pour investir dans l’immobilier locatif. Cependant, savoir où est le meilleur endroit pour investir en termes de rendement locatif / prix de l’immobilier peut vous aider à optimiser votre stratégie d’acquisition immobilière. Cet article a pour but de vous donner une vision globale des différentes … Lire plus

Comment débuter dans l’investissement locatif ?

L’immobilier est l’investissement préféré des Français. Beaucoup de gens aiment acheter des appartements neufs ou anciens et les mettre en location. Les rendements locatifs sont plus élevés que sur le marché obligataire, le risque est modéré ; les prix de l’immobilier ne baissent presque jamais (avant que j’entende certains protester : oui, il y a … Lire plus

6 solutions pour s’isoler efficacement du bruit dans son logement ancien

En France, plus de la moitié des habitants se plaignent d’être dérangés par le bruit dans leur logement.  Très désagréables, les nuisances sonores répétitives peuvent vous mettre à bout de nerfs, vous rendre colérique et vous empêcher de dormir. La question est donc : comment s’isoler efficacement de ces bruits parasites ? Découvrons 10 solutions … Lire plus

Où investir en LMNP dans la région PACA ?

Investir en LMNP neuf ou ancien est un placement qui rapporte. En effet, l’immobilier locatif vous permet de préparer votre retraite, mais également de générer des revenus complémentaires. Optez pour l’immobilier en région PACA, une région attractive et dynamique. Pourquoi investir en région PACA ? Les 3 forces majeures de la région PACA sont son … Lire plus

LMNP : ces erreurs à éviter pour un investissement locatif meublé réussi !

Le statut LMNP à la cote ces derniers temps et c’est bien normal. Avec une rentabilité supérieure à d’autres investissements (immobilier ou non) et des revenus garantis, la solution à de quoi séduire les Français. Si les avantages sont très nombreux en LMNP, il y a tout de même certains pièges dans lesquels il ne … Lire plus

Pourquoi les jeunes se tournent vers l’immobilier neuf ?

Un sondage réalisé par PAP Événement et YouGov a révélé que de nombreux jeunes faisant partie de la génération Y, appelée “Millennials”, souhaitaient se tourner vers l’investissement en immobilier neuf.Il existe une multitude de raisons qui expliquent ce choix (économique, social…) Découvrons cette population et les caractéristiques qui suscitent leur intérêt. Une population de plus … Lire plus

Les avantages du LMNP qui intéressent les français

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Les avantages du LMNP sont nombreux et intéressent de plus en plus d’investisseurs pour plusieurs raisons. La fiscalité est particulièrement intéressante, les loyers perçus sont plus élevés, la demande est importante…bref tant de raisons que nous allons vous lister dans cet article. Les avantages du LMNP La fiscalité Comme nous l’avons expliqué dans notre guide … Lire plus

LMNP ou Pinel ? Comment choisir selon sa situation et ses objectifs

lmnp ou pinel, comment choisir

Pour développer votre patrimoine et plus généralement votre capital grâce à votre épargne bancaire ou en faisant levier via un prêt, différentes options s’offrent à vous. Dans cet article, nous allons vous parler de placement immobilier. L’immobilier reste aujourd’hui pour les français le placement le sûr, permettant de se constituer un patrimoine sur le long … Lire plus